Unsere Leistungen

Holzrahmenbau

Holzrahmenbau

Warum kubikmeterweise Steine aufheizen? Mit Gebäuden in Holzrahmenbauweise bauen wir intelligent, leicht und Schicht für Schicht ökologisch. Dabei ermöglicht die stabile Rahmenkonstruktion den Bau von bis zu fünfstöckigen Gebäuden.

Holz gehört zu den energiesparendsten Baumaterialien.

Zum einen ist der Energiebedarf resultierend aus den besseren Dämmeigenschaften geringer, zum anderen ist der Primärenergiebedarf, vom Baum zum Haus, weitaus niedriger als beim Massivbau. Das heißt: angenehmes Wohnklima, angenehme Oberflächentemperatur und optimale Luftfeuchtigkeit. Durch einen schlanken Wandaufbau erhöht sich zudem die Nutzfläche ohne einen Mehrbedarf an Energie. Alle Wandelemente werden weitestgehend in unserer Fertigungshalle vorgefertigt. Damit kann ein Großteil der Bauphase witterungsunabhängig und damit ganzjährig stattfinden. Durch einen hohen Fertigungsgrad können auch Installationsvorbereitungen, Verkleidungen oder Bauelemente in die Wandteile eingebaut werden. Da keine Baufeuchte beim Auf-/Einbau eingebracht wird entfallen lange Trocknungszeiten – somit minimiert sich die Bauzeit. Der moderne Holzbau erfüllt problemlos die gestiegenen bauphysikalischen Anforderungen des Wärme-, Feuchte- und Schallschutzes sowie des Brand- und Holzschutzes. Eigenleistungen, wie beispielsweise Wandbekleidung, Außenverschalung, etc. sind möglich und tragen zur Reduzierung Ihrer Kosten bei. Mit einem Holzhaus sind Sie immer einen Schritt voraus.

Bauen Sie mit der Natur, bauen Sie mit Holz - nach neuesten ökologischen Erkenntnissen.

Schaffen Sie ein gesundes Raumklima durch natürliche Baustoffe. Hervorragende, wärmedämmende Eigenschaften wirken sich positiv auf Raumklima und Energiebilanz aus. Unbegrenzte Verwendungsmöglichkeiten bestätigen die Richtigkeit Ihrer Entscheidung für diesen natürlichen Baustoff. Bauen Sie mit der Natur, bauen Sie mit Holz - nach neuesten ökologischen Erkenntnissen.

Gesunde Dämmung – nachhaltiger Lebenszyklus von Immobilien

Durch die ökologische Dämmung der Holzrahmenkonstruktion mit Zellulose arbeiten wir mit einem Material, das neben seinem idealen Dämmwert auch in Herstellung und Entsorgung punktet. Die Entsorgung von Kunststoffverbundprodukten, ist derzeit höchst problematisch und wird voraussichtlich in Zukunft eine ganze Generation belasten. Auch bei der Herstellung liegt der Holzrahmenbau mit Zelluloseeinblas- oder einer Holzfaserdämmung weit vor anderen Bauarten und punktet mit einer besseren Ökobilanz. Holz speichert über die Nutzungsdauer des Gebäudes CO2 während andere Materialien hohe CO2 Mengen bei Ihrer Produktion erzeugen und die Umwelt damit sehr stark belasten.

Mit ökologischem Holzrahmenbau bauen Sie nachhaltig für mehrere Generationen!

Zitat Mark Twain: "Ich habe nie verstehen können, warum die Deutschen, die soviel Holz in Ihren Wäldern haben, sich partout darauf versteifen, Häuser aus Stein zu bauen.
Jetzt allerdings, wo ich weiß, über welche Mengen an Rheumabädern dieses Land verfügt, sehe ich ein, daß die Deutschen in feuchten Steinhäusern wohnen müssen.
Wo sollten sie denn sonst den Rheumatismus holen, ohne den ihre Rheumabäder überflüssig wären."
Holzbau für Objektbauten

Holz macht sich gut – auch in großen Dimensionen Was im privaten Wohnbau funktioniert lässt sich problemlos auch auf Gewerbeobjekte übertragen. Die wichtigsten Vorteile liegen auf der Hand:

  • Termingerechte, zügige und witterungsunabhängige Errichtung von Gebäuden durch ein hohes Maß an Vorfertigung.
  • Hohe Stabilität bei geringem Eigengewicht, durch ein mit Holzwerkstoffplatten beplanktes tragendes Holzskelett.
  • Brandschutzauflagen und Anforderungen an Akustik werden problemlos erfüllt.
  • Ob Mehrfamilienobjekt oder Fertigungshalle – Holz besticht in punkto Raumklima, Optik, Akustik, Ökobilanz und Wertigkeit.

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Sanierungen

Sanierung

Es gibt neben optischen Gründen zahlreiche Aspekte für die Sanierung von Gebäuden. Hohe Energiekosten? Undichtes Dach? Sie möchten Ihre Immobile auf den aktuellen Stand bringen und damit den Wert steigern? Sie haben Asbest in den eigenen vier Wänden? Sie wollen oder müssen in Punkto Schall- und Brandschutzanforderungen nachlegen?

Unzureichende Dämmung von Dächern und Fassaden führt während der kalten Jahreszeit zu gewaltigen Wärmeverlusten und großen CO2 Emissionen; in Sommermonaten zu ungünstigen Wärmestaus im Gebäudeinneren. Bei einer energetischen Sanierung lassen sich je nach Alter und Zustand des Gebäudes Energiekosten um bis zu 50 Prozent senken. Durch jahreszeitlich ausgeglichene Innentemperaturen und besseren Feuchtigkeitsaustausch der Außenwände erreichen Sie ein deutliches Mehr an Wohnkomfort. Viele Sanierungsmaßnahmen werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) finanziell gefördert – gerne können wir Sie hierzu kompetent beraten.

Bitte beachten Sie, dass Sie eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie nur dann erhalten, wenn Sanierungsmaßnahmen optimal auf den Bestand abgestimmt sind und fachgerecht bis ins Detail ausgeführt werden. Eine nicht fachkundige Ausführung kann sogar zu beträchtlichen bauphysikalischen und gesundheitlichen Schäden führen.

Wir empfehlen daher eine eingehende energetische Bestandserfassung und erarbeiten einen optimal auf Ihr Gebäude abgestimmten Sanierungsvorschlag.

Asbestsanierung

Asbest in der menschlichen Lunge, kann das Bindegewebe schädigen und zu Atemnot führen. Folgen können Lungenfunktionseinschränkungen und ein erhöhtes Lungenkrebsrisiko sein. Gerade zwischen 1960 und 1983 wurden viele asbesthaltigen Baustoffen in Gebäuden verbaut. Verständlich, dass man ein unbehagliches Gefühl hat, wenn dieses Material in seinen eigenen vier Wänden verwendet wurde. Asbest gilt als Gefahrenstoff, dessen Abbau und Entsorgung unterliegen der TRGS 519 (Technische Regeln für Gefahrenstoffe). Unsere Mitarbeiter sind nach den aktuell gültigen Schutzvorschriften ausgebildet, und führen den fachgerechten Asbestabbau und die zugehörige Asbestentsorgung fachgerecht aus.

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Um- und Anbauten

Mehr Platz, mehr Licht, mehr Lebensqualität
Wintergärten

Genießen Sie Ihren Garten oder den Ausblick in die Natur und leben Sie ganzjährig ein Stück näher im Grünen! Mit einem Wintergarten erweitern wir z.B. Ihr Wohnzimmer, steigern den Wohnkomfort und nebenbei den Wert Ihrer Immobilie. Individuell geplant und architektonisch auf Ihr Haus und die Grundstückssituation angepasst entsteht Ihr zusätzlicher Wohnraum. Je nach Anforderung sind mehrere Arten von Anbauten denkbar. z.B. als Wohnwintergarten, Kaltwintergarten oder als Überdachung einer Terrasse oder eines Balkons – ganz oder teilweise geschlossen. Eine fachmännische und architektonisch abgestimmte Ausführung aus Holz passt sich gut in die Gesamtarchitektur Ihres Gebäudes ein oder kann einen reizvollen Kontrast bilden.

Dachausbauten

Ob mit Gauben, Verglasungen oder integrierten Balkonen: Machen Sie Ihren „Speicher“ zu wertvollem und ansprechendem Wohnraum. Dachgauben sorgen für eine Auflockerung und Aufwertung Ihres Gebäudes und nehmen den Dachschrägen im Inneren die drückende Wirkung. In Bereichen in denen keine Dachgauben möglich sind, kann durch Dachfenster für Licht und Wohnbehaglichkeit sorgen. Durch äußere und innere Beschattung kann eine Aufheizung der Wohnräume verhindert werden.

Leicht und intelligent schaffen wir mehr Nutzen in Holzständerbauweise durch:

  • Wohnraumerweiterungen mit fachgerechter und nachhaltiger Wärmedämmung
  • Dachgauben
  • Lärmschutzwände, auch bei Industriebauten wie Büro-/Lagergebäude, Werks-/Ausstellungshallen
  • Garagen und Carports
  • Vordächer
  • Balkone, Terrassenüberdachungen, Pergolen, Terassenböden

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Fassaden

Alles nur Fassade?

Geben Sie Ihrem Gebäude ein neues Gesicht. Sie glauben nicht, wie vielfältig die Möglichkeiten sind. Ob als rein gestalterisches Element oder zusätzlich mit Wärmedämmung – moderne Fassaden sind vielfältig und schützen Ihr Gebäude in jedem Fall vor Witterungseinflüssen. Profitieren Sie von unserem Know-How aus verschiedensten Anwendungsfällen. Wir bieten Fassadengestaltungen mit unterschiedlichen Materialien, wie: Blech, Trespa, Faserzementplatten, Putzsysteme und natürlich mit Holz. Fragen Sie uns, gerne zeigen wir Ihnen Referenzen und Möglichkeiten.

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Weitere Zimmererarbeiten

Zimmererarbeiten – so vielfältig und individuell wie kein anderes Handwerk

Ein ergänzender Überblick über unsere Leistungen:

  • Industrie- und Gewerbebauten (Büro-/Lagergebäude, Werks-/Ausstellungshallen, Lärmschutzwände)
  • Wohnhäuser im Holzrahmenbau
  • Dachstühle und -eindeckungen in jeglicher Art
  • Anbauten und Aufstockungen in Holzständerbauweise
  • Fassadengestaltungen (Holzschalung, Blech, Trespa, Faserzementplatten)
  • Landwirtschaftliche Bauten (Scheunen, Maschinen-/Holzhallen, Stallungen)
  • Dachgauben
  • Garagen und Carports
  • Balkone, Terrassenüberdachungen, Pergolen, Terrassenböden
  • Gartenhäuser
  • Vordächer

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Ganzheitlich beraten – nachhaltig bauen

Planung, Förderung, Ausführung und Bauleitung

1000 Fragen

Planung beginnt mit Ideen, Vorstellungen und vielen Fragen. Je mehr davon wir im Vorfeld ansprechen, desto präziser wird Ihr Bauvorhaben planerisch und finanziell auf Sie abgestimmt sein. Mit einer guten Mischung aus Fragen und Vorschlägen planen wir den Rahmen für Ihr Vorhaben. Dazu gehören Ihre Budgetvorgabe, Fördermöglichkeiten, Technologien und Materialien, aber auch Behördenkontakte und Genehmigungen.

1000 Möglichkeiten

Sie verstehen uns als Handwerksbetrieb oder als Komplettdienstleister – ganz wie Sie möchten. Wenn Sie die Leistung eines Architekten in Anspruch nehmen, sind wir bester Partner, um digitalisierte Planungen reibungslos und termingerecht umzusetzen.Wenn Sie Ihr Wunschhaus lieber schlüsselfertig aus einer Hand erhalten möchten, übernehmen wir diese Leistung und Verantwortung sehr gerne.

Als eine von 100 Manufakturen unseres ZimmerMeisterHaus-Verbandes bieten wir Ihnen

  • umfassenden Einblick in hunderte bereits realisierte Wohnhäuser, Grundrisse, Aufteilungen, Materialien und vieles mehr zur Inspiration
  • gebündeltes Know-How des Verbandes bei Fragen zu Förderung, Planung, Einkauf und Prozessstufen   
  • umfassende Werbemittel wie z.B. Kataloge zu Wohnbau-, Sanierung- oder Investmentvorhaben
2500 qm

In den letzten Jahren konnten wir unsere Lager und Fertigungshalle auf insgesamt 2500 qm vergrößern. So sind wir in der Lage witterungsunabhängig komplette Häuser vorzufertigen. Die Fertigungstiefe umfasst Installationsvorbereitungen, Einbau von Fenstern und Türen, Verkleidungen der Wände. Wir planen mit CAD, fertigen die Bauteile auf einer der derzeit modernsten Abbundanlagen und montieren Wände, Decken und Dachelemente  auf flexiblen Montagetischen.

Das KEGA-Wunschhaus

Als Komplettanbieter und Generalunternehmer bringen wir ausgewählte Partnerfirmen bei einem Bauvorhaben zusammen. So bieten wir unseren Bauherrn alle Leistungen komplett an und dieser hat nur einen festen Ansprechpartner, von der Planung bis zur Fertigstellung. Effiziente Koordination, kurze Bauzeit und exakte, verbindliche Kalkulation sind Ihre Vorteile!

Den Leistungsumfang für Ihr KEGA-Wunschhaus bestimmen Sie! 
Wählen Sie das  KEGA-Wunschhaus als

Ausbau-Zimmer-Meister-Haus

Wir erstellen die äußere Hülle des Hauses inklusive Dach, Fenstern und Außenputz. Wir führen alle bauphysikalisch relevanten Arbeiten aus. Alle weiteren Arbeiten liegen in Ihrer Hand.

Technikfertiges Zimmer-Meister-Haus

Zusätzlich zum Ausbau-Zimmer-Meister-Haus erstellen wir die komplette Haustechnik und den „rohen“ Innenausbau.

Schlüsselfertiges Zimmer-Meister-Haus

Wir erstellen Ihr Wunschhaus einschließlich des kompletten Innenausbaus bezugsfertig.

Der Weg zu Ihrem KEGA-Wunschhaus:     

Vorplanung

In einem umfassenden Planungsgespräch sondieren wir Budget und Ausführungsvariante, Bauplatz- und Genehmigungen, Fördermittel und Finanzierung

Planung / Entwurfsplanung

Wählen Sie aus einem von hunderten Musterhäusern unseres ZMH-Verbands ein Hausbeispiel, das für Sie passt oder wir planen nach Ihrer konkreten Wunschvorstellung mit unserem Partner-Architekten. Gemeinsam stimmen wir folgende Rahmenbedingungen ab.

Wir beraten über Grundriss und Raumaufteilung.
Wir stimmen den Baustil (klassisch, modern, mediterran) ab.
Wir beraten Sie zu Baumaterialien und Haustechnik.
Wir klären wichtige Themen wie Emissionsschutz und rechtliche Auflagen.

Kostenplanung

Wir unterbreiten Ihnen aufgrund der Rahmenbedingungen ein Richtpreisangebot, das folgende Punkte beinhaltet:

  • Richtpreis auf Basis unseres Entwurfs und der besprochenen Ausstattung
  • Sondervorschläge für unterschiedliche Ausstattungsmöglichkeiten, mit jeweiliger Preisangabe
  • Kosten-Einsparmöglichkeiten z. B. durch Ausstattungsänderung oder Eigenleistungen

Behalten Sie ab jetzt maximale Ausgaben-Sicherheit und erleben Sie keine bösen Überraschungen.

Genehmigungsplanung

Jetzt kümmern wir uns um die Genehmigungsplanung. In diesem Schritt erstellen wir einen genehmigungsfähigen Bauantrag und reichen diesen für Sie beim Bauamt ein.

Vertragsabschluss / Bauauftrag

Nach der Genehmigung des Bauantrages, unterzeichnen Sie einen Bauvertrag für Ihr KEGA-Wunschhaus, welcher die Ausstattung und die Ausführung beinhaltet, sowie den Fertigstellungstermin.

Ausführungsplanung / Werksplanung

Alle Details des geplanten Hauses werden nun mit Ihnen abgestimmt und in die Konstruktionszeichnung integriert. Folgende Bestandteile legen wir fest:

  • die Raumgeometrie (Raumgrößen und -positionen)
  • die Umsetzung der Genehmigungsplanung in die Konstruktionszeichnung
  • die Definition verschiedener Bauelemente (Anstrichfarbe, Fensterrahmenmaterial, Design der Türen, Heizsystem, Sanitär, etc.)

Bestellung und Terminierung

Entgegen einer individuellen Architektenplanung entfällt die Ausschreibungsphase, die den Bauablauf zusätzlich verlängert und ein Kostenrisiko bedeutet. In dieser Phase profitieren Sie von unseren ausgewählten Partnern und Materialien, die wir jetzt ohne Zeitverzug aktivieren bzw. einplanen oder bestellen können.

Bauphase

Nun beginnt die Bau-Phase, und damit die Bauüberwachung durch einen unserer Zimmerermeister. Nach erfolgter Fertigstellung, wird eine gemeinsame Bauabnahme durch Sie und den Bauleiter durchgeführt. Dadurch stellen wir sicher, dass wir Ihnen ein mängelfreies und erstklassiges Haus nach beauftragter Leistungsstufe übergeben. Erst, wenn Sie rundum zufrieden sind, übergeben wir Ihnen Ihr Haus und Sie erhalten Bedienungsanleitungen und Pflegetipps.

Betreuung

Auch nach der Fertigstellung Ihres KEGA-Wunschhaus möchten wir mit Ihnen in Kontakt bleiben. So möchten wir sicherstellen, dass Ihr Haus zu Ihrer vollsten Zufriedenheit für Sie gebaut wurde und dies im täglichen Leben unter Beweis stellt.

 

 

 

ZMH Logo

Wir sind eine Manufaktur
der ZimmerMeisterHaus-Gruppe.
Profitieren Sie dadurch vom umfas-
senden Know-How und unzähligen
Wohnideen aus unserem Netzwerk!

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© 2019 KEGA Holzbau GmbH
Sindelbachstraße 2/1, 74653 Ingelfingen-Eberstal
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